安心してお任せいただける
選ばれる3つの理由
3REASONS
-
地域密着の安心サポート
地域の相場や特性を熟知したスタッフが、
迅速・丁寧にサポートします。 -
空き家・相続に強い
空き家や相続不動産の悩みに対応。
状況に合わせた最適なご提案をします。 -
解体から売却までワンストップ対応
解体工事まで自社で対応。
手間や負担を減らし、スムーズに売却。
こんな不動産・案件でも対応可能
SUPPORT
-
空き家
-
相続
-
離婚
-
住み替え
-
リフォーム
-
共有持分
-
任意売却
-
農地
姫路市の不動産売却相場MARKET PRICE
2021年1月〜2026年3月の取引データ（姫路市8,590件）より集計
Q.姫路市の不動産、いま売るといくら？
直近1年（2025年4月〜2026年3月）に姫路市で取引された物件の価格中央値は、中古マンション1,100万円、中古戸建1,800万円、土地1,200万円。この5年、マンションと土地はほぼ横ばいで推移し、戸建は2024年以降やや下がっています。
中古マンション
1,100万円
5年間±0%
中古戸建
1,800万円
5年間−5%
土地
1,200万円
5年間±0%
姫路市の取引 8,590件を集計／価格は直近1年の中央値、5年間は2021年→2025年の変化
この5年の価格の動きTREND
2021〜2025年の年別の価格中央値。点にカーソルを合わせると件数が表示されます。
横にスクロールして見られます →
中古マンション
直近1年の中央値
1,100万円
㎡単価 16.0万円／383件
年別の価格中央値（万円）
中古戸建
直近1年の中央値
1,800万円
土地面積 155㎡／806件
年別の価格中央値（万円）
土地
直近1年の中央値
1,200万円
坪単価 18.9万円／392件
年別の価格中央値（万円）
姫路市で売る前に知っておきたい3つのことPOINT
横にスクロールして見られます →
マンション・土地の相場は5年間ほぼ横ばい
マンションの中央値は2021年・2025年ともに1,200万円、土地も1,100万〜1,200万円の範囲で推移しています。急な値崩れは見られず、相場は安定しています。
戸建は2024年からやや下落
戸建の中央値は2021〜2023年は2,000万円でしたが、2024年は1,800万円、2025年は1,900万円。直近1年では1,800万円と、ゆるやかに下がっています。
駅によって戸建の相場に大きな差
直近2年の戸建の中央値は、亀山(兵庫)3,700万円・はりま勝原2,600万円に対し、山陽網干975万円。同じ姫路市内でもエリアによって3倍以上の差があります。
駅別の相場と変化STATION
直近2年（2024年4月〜2026年3月）の価格中央値（単位：万円）と、2021〜2022年からの変化。取引件数の多い順。件数が少なく比較できない場合は「—」。
横にスクロールして見られます →
姫路
マンション1,500▼3%
戸建2,100▼9%
英賀保
マンション980±0%
戸建2,500▼7%
飾磨
マンション1,400▲8%
戸建2,200▼24%
余部
マンション650▼41%
戸建1,400▲27%
はりま勝原
マンション3,000—
戸建2,600▲4%
御着
マンション——
戸建1,700▼11%
山陽網干
マンション——
戸建975▼39%
播磨高岡
マンション770▼15%
戸建2,100±0%
網干
マンション1,150▼4%
戸建1,400▼22%
野里
マンション1,000▲2%
戸建980▲9%
白浜の宮
マンション680▼3%
戸建1,600▼20%
西飾磨
マンション880▲13%
戸建2,500▼11%
亀山(兵庫)
マンション835▼12%
戸建3,700▲42%
平松
マンション——
戸建1,700▼23%
京口
マンション800▲3%
戸建2,300▲28%
山陽天満
マンション1,500▲7%
戸建2,100▼21%
姫路市の取引事例CASE
2023年4月〜2026年3月（直近3年）に姫路市で取引された物件から価格帯別に抜粋（安い順）。当社の売却実績ではなく、国土交通省の公開データです。
横にスクロールして見られます →
姫路市土山
姫路 徒歩28分
50万円
土地75㎡
延床95㎡
築年昭和37年築
姫路市網干区
山陽網干 徒歩20分
50万円
土地115㎡
姫路市東今宿
姫路 徒歩30分～60分
75万円
面積60㎡（２ＬＤＫ）
築年平成元年築
姫路市飾磨区上野田
亀山(兵庫) 徒歩6分
790万円
面積60㎡（３ＬＤＫ）
築年平成9年築
姫路市奥山
白浜の宮 徒歩25分
820万円
土地150㎡
姫路市別所町
ひめじ別所 徒歩8分
1,100万円
土地155㎡
延床110㎡
築年昭和45年築
姫路市飾磨区
飾磨 徒歩7分
1,600万円
面積85㎡（４ＬＤＫ）
築年平成9年築
姫路市飾磨区
飾磨 徒歩20分
1,600万円
土地130㎡
姫路市勝原区
はりま勝原 徒歩4分
2,500万円
土地530㎡
延床40㎡
築年平成8年築
姫路市東駅前町
姫路 徒歩3分
9,000万円
面積110㎡（２ＬＤＫ＋Ｓ）
築年平成30年築
姫路市北条口
姫路 徒歩11分
18,000万円
土地390㎡
姫路市京口町
姫路 徒歩25分
19,000万円
土地280㎡
延床500㎡
築年令和8年築
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」姫路市の不動産取引価格情報・成約価格情報（2021年1月〜2026年3月）をもとに当社集計。数値は中央値です。2026年は1〜3月のみのため推移グラフには含めていません。実際の売却価格は物件の状態・立地等により異なります。取引事例には50万円未満・2億円以上の取引を含みません。農地・林地等（224件）は集計から除いています。
売却の流れ
FLOW
仲介売却
希望価格で売却できる
可能性があります
買取
確実でスピーディーな
売却が可能です
-
売却相談・査定依頼
-
査定価格提示
-
価格決定・打ち合わせ
-
媒介契約締結
-
販売開始
-
契約条件等交渉
-
売買契約締結
-
引越し準備
-
残金決済引渡し
スタッフブログ
STAFF BLOG
-
姫路市にある「飾磨駅」の概要！不動産売却の相場もご紹介
飾磨駅は、山陽電鉄本線と網干線が分岐する交通の要衝として長い歴史を持ち、大型の商業施設や公共施設も多数集まる姫路市南部地域の副核として発展してきた魅力的なエリアです。スーパーマーケットや病院などが身近にそろう充実した買い物環境やスムーズな交通アクセスが日々の暮らしを支えており、生活利便性に優れた環境で快適な毎日を送ることができるでしょう。今回は、そんな姫路市南部にある飾磨駅周辺の不動産売却について、概要や特徴をご紹介します。土地や一戸建て、マンションの売却相場や価格推移についてもご紹介しますので、ぜひご参考になさってくださいね。今どれくらいの相場で売れそうか気になりませんか？ LINEで質問す...
-
不動産の相続登記が義務化？罰則や所有権放棄も解説
ご親族から大切な不動産を引き継ぐにあたり、「相続登記の義務化によって具体的に何をいつまでにすればいいのだろう」とお悩みではありませんか。手続きを放置してしまうと、過料などの罰則の対象になるリスクがあるだけでなく、権利関係が複雑になり将来の解決がさらに困難になる恐れがあります。本記事では、相続登記が義務化された背景から、対象となる不動産や申請期限、さらには不要な土地を国庫に帰属させる新制度までを解説します。これから不動産を相続するご予定がある方や、トラブルなくスムーズに手続きを進めたい方は、ぜひご参考になさってくださいね。親名義のままになっている実家、いつまでに手続きすればいいんだろう？ LIN...
-
御着駅周辺での不動産売却について！住環境などもご紹介
御着駅周辺は、JR神戸線沿線に位置する長い歴史を持った趣深い地域であり、姫路や加古川方面へのスムーズな移動ができる利便性と、喧騒から離れた静かな住環境を兼ね備えた魅力あふれるエリアとして知られています。周辺は車での外出や日常のお買い物もしやすい環境が整っており、穏やかな空気に包まれながらご家族でゆったりと落ち着いた暮らしを体験することができるでしょう。今回は、そんな御着駅周辺にある不動産について、地域が持つ歴史や交通事情といった概要や特徴をご紹介します。土地や一戸建てなどの不動産売却相場や、査定前に役立つ売却条件のポイントについてもご紹介しますので、ぜひご参考になさってくださいね。ご自宅がどれ...
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
ハウスドゥ 姫路今宿（リノワン不動産株式会社）
- 所在地
- 兵庫県姫路市北今宿２丁目１番１０号
- TEL
- 0120-879-249
- FAX
- 079-260-8773
- 営業時間
- 10：00 〜 18：00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (1) 第451818号
弊社について
【姫路市の不動産売却・相続・空き家のご相談は、解体・造成まで自社で対応できるリノワン不動産へ】
ハウスドゥ 姫路今宿は、姫路市北今宿にあるリノワン不動産株式会社（代表：三木博史）が運営する不動産会社です。姫路市を中心に、たつの市・太子町の戸建て・マンション・土地・農地の売却査定、仲介、買取に対応しています。土木会社の株式会社福翔土木を母体としています。そのため、売却に伴う解体・造成・外構工事・リフォームまで、1社でまとめてご相談いただけます。
【住み替え・相続・空き家まで、売却のご相談に幅広く対応】
住み替え、相続した実家、空き家、離婚に伴う売却、共有持分、任意売却、農地、土地活用など、売却に関するご相談に幅広く対応しています。売り方は2つあり、お客様の状況やライフプランに合わせてご提案します。
・仲介：時間をかけて希望価格での売却を目指す方法
・買取：当社が直接買い取り、早く確実に現金化する方法
【解体・造成が必要な土地や古家もワンストップで対応】
グループ会社の福翔土木と連携して、解体・造成・外構工事まで当社が窓口となって対応します。古家付きの土地を「解体して更地で売る」か「そのまま売る」か、工事費用と売却価格の両面から比べてご提案できます。不動産会社と工事会社を別々に探す必要はありません。
【ネットワークと公的データにもとづく査定・販売戦略】
次の情報を組み合わせて、物件ごとに査定価格と販売戦略をご提案します。
・全国700店舗以上※のハウスドゥネットワークによる情報
・国土交通省「不動産情報ライブラリ」などの公的な取引データ
・AIによる市場分析
・姫路市内の地域ごとの取引事例
【私たちが大切にしていること】
私たちは、不動産の売却や購入を終えることをゴールにしていません。お客様が安心して次の一歩を踏み出せることを大切にしています。不動産のお悩みは一人ひとり異なります。お客様の想いに寄り添い、納得できる答えを一緒に見つけること。それがリノワン不動産の使命です。